Optimiser votre fiscalité

Vous souhaitez développer votre patrimoine en utilisant l'argent de vos impôts ?

Nous avons les solutions sur mesure permettant de bénéficier d'avantages fiscaux liés à l'investissement dans :

 

  • l'immobilier,
  • la pierre papier,
  • les placements financiers.

Vous souhaitez utiliser l'immobilier pour optimiser votre fiscalité ?

Depuis les années 80, l'État propose aux investisseurs privés de devenir des acteurs économiques en leur permettant de développer leur patrimoine grâce aux régimes de faveurs.

Ces lois créées pour redonner vie au patrimoine immobilier existant (Lois Malraux, Monuments Historiques, Déficit foncier) et pour palier au déficit de logement dont souffre les grandes villes de France, (plus d' 1 000 000 selon le rapport de la fondation Abbé Pierre du 28 janvier 2016), se sont succédées jusqu'à la dernière version : la Loi Pinel.

 

Zoom sur la loi Pinel "Métropole" :

Cette loi permet de réduire de votre impôt sur le revenu, jusqu'à 21% du montant de votre financement sur 12 ans (12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans, 21% sur 12 ans).

 

Il est important d'appréhender les bénéfices et conditions à respecter pour ces solutions avant d'investir.

Il s'agit bien d’investissements immobiliers et non de simples réductions d'impôt. L'emplacement est, par essence, LE critère majeur que nous nous engageons à valider avec vous pour faire de vos placements une valeur sûre dans le temps.

Vous souhaitez utiliser la pierre papier pour optimiser votre fiscalité ?

Les Sociétés Civiles de Placements Immobiliers (SCPI) permettent d'ajuster le montant de la réduction d'impôt souhaité au montant d'investissement nécessaire.

 

Par exemple : une SCPI Loi Pinel avec une réduction d'impôt égale à 2% du montant investi pendant 9 ans

Si la réduction d'impôt souhaitée est de 2400€, le montant d'investissement nécessaire sera de 120000€

Cela permet d'ajuster plus précisemment un montant de réduction d'impôt ou un montant d'investissement correspondant.

 

Il s'agit d'un placement qui nécessite l'agrément par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF).

Vous souhaitez utiliser les placements financiers pour optimiser votre fiscalité ?

Les Fonds d'Investissements de Proximité (FIP) et les Fonds Communs de Placement dans l'Innovation (FCPI) sont des supports de placement permettant à des entreprises locales ou innovantes de se développer sur le territoire national.

 

En investissant sur ces derniers, vous devenez acteur économique et en contrepartie, l'État vous autorise à réduire votre impôt de 18% du montant investi (pouvant monter jusqu'à 38%) sous certaines conditions.

SBCI Patrimoine

 

26, Boulevard Jules Ferry

19100 Brive-la-Gaillarde

 

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